1、智能建筑概念和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
智能化建筑的較短，有關(guān)智能建筑的系統(tǒng)描述很多，尚無統(tǒng)一的概念。一般認(rèn)為，智能建筑以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄐ?、辦公、建筑設(shè)備自動化，集成系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，創(chuàng)造一個高效、舒適、便利的生活或生產(chǎn)環(huán)境。智能化建筑應(yīng)當(dāng)具有四大主要特征，既建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、布線綜合化。智能建筑的核心是建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化的系統(tǒng)集成。
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測火災(zāi)隱患，肩負(fù)安全防范重任，是智能建筑中建筑自動化系統(tǒng)（BA）的重要子系統(tǒng)。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計首先必須符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-98（以下簡稱《報警規(guī)范》）的要求，同時也要適應(yīng)智能建筑的特點，合理選配產(chǎn)品，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、合理。
BA系統(tǒng)可劃分為火災(zāi)自動報警與消防控制系統(tǒng)、人員出入監(jiān)視系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、采暖通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)、給排水監(jiān)控系統(tǒng)、變配電與自備電源監(jiān)控系統(tǒng)、電力供應(yīng)與照明控制、其他一切需要監(jiān)控的系統(tǒng)（如廣播、電梯、電纜電視、地震監(jiān)控，煤氣泄漏報警等）。從技術(shù)的角度看，這些子系統(tǒng)可以實現(xiàn)硬件設(shè)備資源共享，使管理信息和控制信息一體化，便于整體的控制、管理和維護(hù)，可以統(tǒng)籌規(guī)劃和設(shè)計正?；虍惓Ｇ闆r下各設(shè)備控制方案，從而達(dá)到全面集中、智能監(jiān)控的目的。
我國規(guī)范要求火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)為一個獨立的系統(tǒng)，目前許多設(shè)計中允許火災(zāi)自動報警系統(tǒng)向建筑物自動化系統(tǒng)發(fā)送信號，即平時BA系統(tǒng)可以從火災(zāi)自動報警主機(jī)上獲取其運行狀態(tài)的各類信號，火災(zāi)時火災(zāi)自動報警系統(tǒng)可向BA系統(tǒng)發(fā)出信號，但消防的專用設(shè)備仍然歸到消防聯(lián)動中，設(shè)計消防專用總線，成為獨立系統(tǒng)。隨著智能建筑技術(shù)的發(fā)展，將建筑物自動化系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警的一些功能混合起來，將消防聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)備納入建筑物自動化系統(tǒng)中去控制，建筑自動化系統(tǒng)中的各項子系統(tǒng)實現(xiàn)智能化集成，是今后的規(guī)范和技術(shù)值得進(jìn)一步探討的。
2、火災(zāi)報警控制器的設(shè)計選配
火災(zāi)自動報警控制器時火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的中樞，它接受信號并做出判斷，一旦發(fā)生火災(zāi)，它立即發(fā)出火警信號并啟動相應(yīng)的消防設(shè)備。機(jī)技術(shù)的發(fā)展使傳統(tǒng)的開關(guān)量多線制火災(zāi)自動報警系統(tǒng)被模擬量總線制火災(zāi)自動報警系統(tǒng)所代替，目前智能火災(zāi)自動報警系統(tǒng)也得到了廣泛，模擬量總線制火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和智能火災(zāi)報警系統(tǒng)都是在計算機(jī)技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，都可以被智能建筑所選用。
一般火災(zāi)報警控制器標(biāo)示的容量都是單臺控制器的最大容量，為了保證火災(zāi)自動報警系統(tǒng)既能高效率又能高可靠性的工作，實際設(shè)計各回路探測點時要考慮一定的信息余量。這一點《報警規(guī)范》也有明確規(guī)定，余量可根據(jù)工程規(guī)模大小和重要程度而定，一般可按照火災(zāi)報警控制器額定容量或總線回路地址編碼總數(shù)額定值的80%～85%來選擇。
在火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)中，集中火災(zāi)報警控制器的選配，一方面要滿足整個火災(zāi)自動報警系統(tǒng)工作要求，另一方面，還應(yīng)具備與智能建筑中其它控制系統(tǒng)的通信界面。主要包括：與各個報警區(qū)域內(nèi)區(qū)域火災(zāi)報警控制器的通信功能；處理顯示整個系統(tǒng)報警信息、故障信息、聯(lián)動信息的功能；能根據(jù)火警信息，啟動消防聯(lián)動設(shè)備并顯示其運行狀態(tài)；具備與智能建筑中其它控制系統(tǒng)的通信界面。
3、消防聯(lián)動設(shè)備控制
消防聯(lián)動控制設(shè)備是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的執(zhí)行部件，消防控制室接到火警信息后應(yīng)能夠自動或手動啟動相應(yīng)的消防聯(lián)動設(shè)備，并對各設(shè)備運行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控。
根據(jù)建筑防火設(shè)計規(guī)范和智能建筑防火滅火要求，智能建筑中應(yīng)當(dāng)具備以下全部或部分的消防聯(lián)動設(shè)備：
（1）、火災(zāi)報警裝置與應(yīng)急廣播，火災(zāi)發(fā)生時警示或通知人員安全疏散；
?。?）、消防專用電話，火災(zāi)報警、查詢情況，應(yīng)急指揮，能與119直通；
（3）、非消防電源控制，備用電源控制，火災(zāi)應(yīng)急照明和安全疏散指示標(biāo)指控制；
?。?）、室內(nèi)消火拴系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和水噴霧滅火系統(tǒng)控制；
?。?）、消防電梯運行控制，燃?xì)庑孤﹫缶O(jiān)控；
?。?）、管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)，泡沫滅火系統(tǒng)和干粉滅火系統(tǒng)控制；
?。?）、防火門、防火卷簾、防火閥的控制，火災(zāi)時實施防火分隔，防止火災(zāi)蔓延。
?。?）、防、排煙設(shè)施、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備、排煙防火閥，防止煙氣蔓延提供安全救生保障。
?。?）、消防疏散通道控制，確保疏散通道暢通。
火災(zāi)時，火災(zāi)報警控制器發(fā)出報警信息，消防聯(lián)動控制根據(jù)火災(zāi)信息聯(lián)動邏輯關(guān)系，輸出聯(lián)動信號，啟動有關(guān)消防設(shè)備實施防火滅火。消防聯(lián)動必須在“自動”和“手動”狀態(tài)下均能實現(xiàn)。在自動情況下，智能建筑中的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)按照預(yù)先編制的聯(lián)動邏輯關(guān)系，在火災(zāi)報警確認(rèn)后，輸出自動控制指令，啟動相關(guān)設(shè)備動作，同時向BA系統(tǒng)及時傳輸、顯示火災(zāi)報警信息，且能接收必要的其它信息，這樣也能更好地監(jiān)控火災(zāi)現(xiàn)場情況、消防聯(lián)動設(shè)備的運行狀態(tài)、消防疏散通道情況等等。
智能建筑消防疏散門可采用電磁力門鎖集中控制方式，即平時樓層疏散門鎖閉，在火災(zāi)時由消防控制中心發(fā)出指令將門打開。此外，美國紐約世貿(mào)中心對消防通道的控制方式也是可以借鑒的，紐約世貿(mào)中心消防通道管理分為兩種形式，一是帶報警信號輸出及警號的門裝推動桿。當(dāng)有人從門內(nèi)側(cè)推動桿時，報警信號將傳送到中心值班室，同時警號鳴音提示引起注意。二是消防通道的門上安裝讀卡器，有關(guān)人員、可持卡打開消防門進(jìn)行巡視、檢修等工作。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，由中心值班室向各控制點發(fā)出了開門信號，使消防門開啟。
4、智能建筑綜合布線與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)布線
綜合布線是智能建筑的一部分，它猶如智能建筑內(nèi)的一條高速公路。但是應(yīng)當(dāng)看到，建筑物采用綜合布線，不等于實現(xiàn)了智能化；信息插座越多，不等于智能化程度越高。采用綜合布線不等于不需要其它布線。尤其是建筑自動化系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)注意電壓、電流以及布線長度的限制。綜合布線用的雙絞電纜，其截面積一般為0.40～0.65mm2，與之相配的配線架、信息插座和連接插頭等只能適用于截面為0.40~0.65mm2的雙絞電纜卡接。因此，綜合布線支持建筑自動化系統(tǒng)的有些設(shè)備（如廣播、火災(zāi)自動報警及消防控制、保安監(jiān)視、共用天線電視等子系統(tǒng)），將受功率、信號衰減和時間延遲的限制，存在局限性和不足。建筑自動化系統(tǒng)有兩種結(jié)構(gòu)類型，即兩層結(jié)構(gòu)型、三層結(jié)構(gòu)型，在這兩種結(jié)構(gòu)中，主控機(jī)至直接數(shù)字控制機(jī)之間的信號傳輸可納入綜合布線，直接數(shù)字控制機(jī)至現(xiàn)場執(zhí)行元件之間信號控制線，可利用線徑較粗的雙絞電纜。
不僅如此，由于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的特殊地位，使得它的布線安裝方面有別與智能建筑的其它控制系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的傳輸線路的線芯截面選擇，除了應(yīng)滿足自動報警裝置的技術(shù)條件外，還應(yīng)滿足機(jī)械強(qiáng)度的要求，還要采取穿管保護(hù)，暗敷或采取阻燃措施，此外更重要的是宜與其它電力、照明用的低壓配電線路電纜豎井分別設(shè)置，要使其傳輸不與其它傳輸網(wǎng)絡(luò)共用。
智能建筑內(nèi)，火災(zāi)自動報警及消防控制系統(tǒng)還不能完全融合于結(jié)構(gòu)化綜合布線內(nèi)，即使某些綜合布線產(chǎn)品支持火災(zāi)報警與消防控制系統(tǒng)，也必須加以認(rèn)真和測試，甚至要獲得國家消防產(chǎn)品監(jiān)測部門的認(rèn)可，為了更好地滿足智能建筑功能要求，能使所有弱電系統(tǒng)均納入結(jié)構(gòu)化綜合布線中，應(yīng)盡快開發(fā)研制出滿足各種線徑和不同傳輸信號要求的綜合布線系列產(chǎn)品。同時，火災(zāi)自動報警及消防控制系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化方面也應(yīng)當(dāng)考慮與綜合布線系統(tǒng)模塊連接方式，以及信息傳輸和信號處理方式的標(biāo)準(zhǔn)化。
5、消防控制室設(shè)計
消防控制室可單獨設(shè)置，但智能建筑為了實現(xiàn)整個建筑弱電系統(tǒng)的信息共享和集中統(tǒng)一管理，整個集成系統(tǒng)按實際工作要求設(shè)置多個用戶操作管理中心，如保安監(jiān)控中心，主要設(shè)備有數(shù)據(jù)采集服務(wù)器、系統(tǒng)服務(wù)器、閉路監(jiān)視器、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制器、設(shè)備運行自動化管理系統(tǒng)主機(jī)等，智能建筑消防控制室往往與BA、SA系統(tǒng)合用控制室。采取合用控制室設(shè)計，有利于集中統(tǒng)一地進(jìn)行監(jiān)控和管理，即可節(jié)省大量人力，又可提高管理水平。在智能建筑中消防控制室的設(shè)計除了應(yīng)當(dāng)滿足《報警規(guī)范》的有關(guān)要求外，如采用合用控制室，消防設(shè)備在室內(nèi)應(yīng)占有獨立的區(qū)域，且相互間不會產(chǎn)生干擾。并且還應(yīng)當(dāng)具有以下功能：
?。?）、可以訪問系統(tǒng)中每個監(jiān)控點；
?。?）、可以完成報警和報警處理；
?。?）、可以監(jiān)視網(wǎng)上所有設(shè)備運行狀態(tài)；
?。?）、安設(shè)定的程序完成聯(lián)動控制功能；
?。?）、報警事件分析及處理紀(jì)錄；
?。?）、火警建筑物圖形顯示操作，或火災(zāi)現(xiàn)場的圖像監(jiān)控；
?。?）、保安巡更功能；
?。?）、可建立完整的設(shè)備運行檔案，制定檢修計劃。
綜上所述，目前，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)由于特殊的管理要求，其報警線、聯(lián)動線、通信線基本自成體系，但是，隨著智能建筑的，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日趨成熟，二者在上的集成將越來越密切，在智能建筑中設(shè)計火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時，一定要使二者在連接界面上相適配，使智能建筑和火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)在設(shè)計、施工、運行等方面以最佳方式結(jié)合起來。
